Marina rez-de-chaussée proche plage , Le grau du roi

267 500 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : CM1764

A vendre

Description

Réf : CM1764

Port-Camargue, à deux pas de la plage et des commerces, venez découvrir cette ravissante marina en rez-de-chaussée en excellent état.
Vous profiterez d'une terrasse très conviviale avec un bel ensoleillement à l'année et une jolie vue dégagée sur le plan d'eau.
Votre bateau sera juste devant accessible directement depuis la terrasse.
Vous bénéficiez également d'une place de parking privative et un cellier dans la résidence.
Idéal pour de superbes vacances à la mer.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30240
Ville
LE GRAU DU ROI
Secteur
Plage SUD
Distance Commerces
0.1 km

Aspects financiers

Prix
267500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
777 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
250
Charges annuelles (ALUR)
850 EUR

Surfaces

Surface
29.78 m2
Surface loi Carrez
29.6 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Etat intérieur
Très bon

Autres

Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2026
Consommation énergie primaire
E
Gaz Effet de Serre
E

Marina rez-de-chaussée proche plage , Le grau du roi

267 500 € honoraires compris

2 pièce(s) 30 m² Réf : CM1764

Côté Grande Motte - Côté Marina

695 avenue du Général Leclerc
34280 La Grande-Motte

Votre Conseiller :

ANGUILLA Justine,

Conseillère en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Le Grau-du-Roi

Le Grau-du-Roi est une ville de 8 500 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.Le Grau-du-Roi est une ville...

Population :

8 434 habitants

Distance de l'aéroport :

15 km

Superficie :

58,1 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population145 hab/km²
Enfants et adolescents14 %
Age moyen53 ans
Revenu mensuel par ménage2 230 euros / mois
Taux de propriétaires57 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière15 %
Part des ménages sans voiture15 %
Distance de l'aéroport : 15 km
Superficie : 58,1 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
Commerces1,5 tous les 100m
Médecins1050 hab/médecin

Côté Grande Motte - Côté Marina

695 avenue du Général Leclerc
34280 La Grande-Motte

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