Spacieuse maison au boucanet proche des commerces et de la plage , Le grau du roi

€595 000 **

pièce(s) •

120

m² •

Réf : CM1892

A vendre

Spacieuse maison au boucanet proche des commerces et de la plage 1/1

Description

Réf : CM1892

Découvrez cette maison P6, idéalement située à proximité immédiate de la plage, des commerces et du centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux et lumineux , deux chambres, ainsi que deux salles d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres et deux mezzanines complètent l'espace . Une terrasse et un jardin viennent parfaire ce cadre de vie agréable et fonctionnel.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate de la plage, des commerces et du centre-ville.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30240
Ville
le grau du roi
Secteur
boucanet

Aspects financiers

Prix
595000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/02/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Spacieuse maison au boucanet proche des commerces et de la plage , Le grau du roi

€595 000 **

6 pièce(s) 120 m² Réf : CM1892

Côté Grande Motte - Côté Marina

695 avenue du Général Leclerc
34280 La Grande-Motte

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Le quartier centre-ville

Le Grau-du-Roi

Le Grau-du-Roi est une ville de 8 500 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.Le Grau-du-Roi est une ville...

Population :

8 434 habitants

Distance de l'aéroport :

15 km

Superficie :

58,1 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population145 hab/km²
Enfants et adolescents14 %
Age moyen53 ans
Revenu mensuel par ménage2 230 euros / mois
Taux de propriétaires57 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière15 %
Part des ménages sans voiture15 %
Distance de l'aéroport : 15 km
Superficie : 58,1 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
Commerces1,5 tous les 100m
Médecins1050 hab/médecin

Côté Grande Motte - Côté Marina

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