Marina Port-Camargue avec plan d'eau 3,50 x 12 m , Le grau du roi

374 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : CM1953

A vendre

Marina Port-Camargue avec plan d'eau 3,50 x 12 m 1/6

Marina Port-Camargue avec plan d'eau 3,50 x 12 m 2/6

Marina Port-Camargue avec plan d'eau 3,50 x 12 m 3/6

Marina Port-Camargue avec plan d'eau 3,50 x 12 m 4/6

Marina Port-Camargue avec plan d'eau 3,50 x 12 m 5/6

Marina Port-Camargue avec plan d'eau 3,50 x 12 m 6/6

Description

Réf : CM1953

Venez découvrir cette jolie marina entièrement rénovée à quelques pas de la plage et des commerces.
Elle se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant directement sur une agréable terrasse avec une très belle vue dégagée sur le plan d'eau, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit dispose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.
Son plan d'eau de 3,50 m x 12,50 m est un véritable atout.

Un cellier, un placard à voiles ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Marina
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30240
Ville
LE GRAU DU ROI
Secteur
port camargue

Aspects financiers

Prix
374000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
323
Charges annuelles (ALUR)
350 EUR

Surfaces

Surface
46.96 m2
Surface terrasse
19.93 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an

Marina Port-Camargue avec plan d'eau 3,50 x 12 m , Le grau du roi

374 000 € honoraires compris

3 pièce(s) 47 m² Réf : CM1953

Côté Grande Motte - Côté Marina

695 avenue du Général Leclerc
34280 La Grande-Motte

Votre Conseiller :

ANGUILLA Justine,

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Le quartier centre-ville

Le Grau-du-Roi

Le Grau-du-Roi est une ville de 8 500 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.Le Grau-du-Roi est une ville...

Population :

8 434 habitants

Distance de l'aéroport :

15 km

Superficie :

58,1 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population145 hab/km²
Enfants et adolescents14 %
Age moyen53 ans
Revenu mensuel par ménage2 230 euros / mois
Taux de propriétaires57 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière15 %
Part des ménages sans voiture15 %
Distance de l'aéroport : 15 km
Superficie : 58,1 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
Commerces1,5 tous les 100m
Médecins1050 hab/médecin

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