Magnifique marina P3 lumineuse , Le grau du roi

€349 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : CM1886

A vendre

Description

Réf : CM1886

Marina en excellente état avec un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour profiter de l'extérieur.
Elle se compose de deux chambres qui dispose d'un balcon ainsi
qu' une salle d'eau et des WC .
Elle comprend une place de parking privative et d'un appontement de 3 x 14 mètres, parfait pour accueillir un bateau.
Les volumes sont harmonieux et bien agencés, offrant confort et fonctionnalité.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30240
Ville
Le grau du roi
Secteur
port camargue

Aspects financiers

Prix
349000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
38
Charges annuelles (ALUR)
360 EUR

Surfaces

Surface
44.22 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1

Autres

Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
152 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an

Magnifique marina P3 lumineuse , Le grau du roi

€349 000 **

3 pièce(s) 44 m² Réf : CM1886

Côté Grande Motte - Côté Marina

695 avenue du Général Leclerc
34280 La Grande-Motte

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BOUZON Aurélien,

Directeur

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Le quartier centre-ville

Le Grau-du-Roi

Le Grau-du-Roi est une ville de 8 500 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.Le Grau-du-Roi est une ville...

Population :

8 434 habitants

Distance de l'aéroport :

15 km

Superficie :

58,1 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population145 hab/km²
Enfants et adolescents14 %
Age moyen53 ans
Revenu mensuel par ménage2 230 euros / mois
Taux de propriétaires57 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière15 %
Part des ménages sans voiture15 %
Distance de l'aéroport : 15 km
Superficie : 58,1 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
Commerces1,5 tous les 100m
Médecins1050 hab/médecin

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