A vendre

$MARINA PLEIN SUD 1\/8$

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$MARINA PLEIN SUD 4\/8$

$MARINA PLEIN SUD 5\/8$

$MARINA PLEIN SUD 6\/8$

$MARINA PLEIN SUD 7\/8$

$MARINA PLEIN SUD 8\/8$

Description

Réf : CM1760

Sur la commune du Grau-du-Roi, dans le quartier de Port Camargue, dans le secteur des Marinas, découvrez cette magnifique marina offrant un cadre de vie privilégié. Située au premier et dernier étage.
Ses caractéristiques exclusives :

- Box privé pour votre voiture
- Accès direct au quai et à votre emplacement bateau
- Grande terrasse et salon exposés plein sud pour profiter du soleil toute l'année
- Deux chambres, WC séparés, et salle de bain

Une marina avec un fort potentiel, idéale pour ceux qui rêvent d'un cadre à personnaliser selon leurs envies. Opportunité rare à saisir !
Contactez nous dès maintenant pour une visite exclusive

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30240
Ville
LE GRAU DU ROI
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
383000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
124
Dont lots d'habitation
31
Charges annuelles (ALUR)
500 EUR

Surfaces

Surface
50 m2
Surface loi Carrez
50 m2
Surface Utile
52.74 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/09/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
379 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an

MARINA PLEIN SUD , Le grau du roi

€383 000 **

3 pièce(s) 50 m² Réf : CM1760

Côté Grande Motte - Côté Marina

695 avenue du Général Leclerc
34280 La Grande-Motte

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