• A vendre

Description

Réf : CM1676
Jolie Marina avec bel emplacement et exposition sympathique. Proche des plages, vous aurez accès directement à votre bateau juste devant. Cette marina vous séduira par sa spacieuse terrasse ainsi que la largeur de sa baie vitrée. Belle vue sur le plan d'eau.

A l'intérieur : Un cellier fonctionnel, un beau salon salle à manger ouvert sur la terrasse. Deux chambres spacieuses avec terrasse bandeau.
A l'extérieur : Deux terrasses, un espace devant votre bateau, un box dans une résidence sécurisée.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Marina
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    le grau du roi
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    980 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface loi Carrez
    64.6 m2
  • Surface Dépendance(s)
    13.15 m2
  • Surface terrasse
    16 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C

Marina P3 avec superbe vue 1er étage Port Camargue le Grau du Roi , Le grau du roi

€450 000 **
3 pièce(s) 65 Réf :  CM1676
Côté Grande Motte - Côté Marina
695 avenue du Général Leclerc
34280 La Grande-Motte
Votre Conseiller :
BOUZON Lucile
BOUZON Lucile,
Directrice

Le quartier centre-ville

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Lucile BOUZON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : Côté Grande Motte - Côté Marina | Raison sociale : COTEALB | Adresse siège social : 695 avenue du Général Leclerc - 34280 La Grande-Motte | Siret : 53170492200016 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 531704922 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante