Appartement , 1 chambre, parking privé , La grande motte

€149 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : CGM1894

A vendre

Appartement , 1 chambre, parking privé 1/6

Appartement , 1 chambre, parking privé 2/6

Appartement , 1 chambre, parking privé 3/6

Appartement , 1 chambre, parking privé 4/6

Appartement , 1 chambre, parking privé 5/6

Appartement , 1 chambre, parking privé 6/6

Description

Réf : CGM1894

La Grande-Motte, secteur Ponant, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 41 m² (37,17 m² loi Carrez), situé au 3eme étage sans ascenseur. Lumineux grâce à son exposition Ouest, il offre une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien permet de profiter pleinement de belles fins de journée ensoleillées.
Une place de parking privative complète ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien.
À visiter sans tarder : 06 75 05 77 06

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34280
Ville
LA GRANDE MOTTE
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
62 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
782
Dont lots d'habitation
391
Charges annuelles (ALUR)
744 EUR

Surfaces

Surface
41.2 m2
Surface loi Carrez
37.17 m2
Surface Utile
41.2 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Etat intérieur
Rénové

Autres

Ascenseur
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/04/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR

Appartement , 1 chambre, parking privé , La grande motte

€149 000 **

2 pièce(s) 41 m² Réf : CGM1894

Côté Grande Motte - Côté Marina

695 avenue du Général Leclerc
34280 La Grande-Motte

Votre Conseiller :

Martignole Nelly,

Agent commercial

N° RSAC : 523 839 728

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Le quartier centre-ville

La Grande-Motte

La Grande-Motte est une ville de 8 510 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.La Grande-Motte est une...

Population :

8 755 habitants

Distance de l'aéroport :

4 km

Superficie :

12,4 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population706 hab/km²
Enfants et adolescents14 %
Age moyen53 ans
Revenu mensuel par ménage2 360 euros / mois
Taux de propriétaires60 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture15 %
Distance de l'aéroport : 4 km
Superficie : 12,4 Km²
Résultats des lycées87 %
Ecoles et crèches1,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
Commerces2,1 tous les 100m
Médecins490 hab/médecin

Côté Grande Motte - Côté Marina

695 avenue du Général Leclerc
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