La Grande Motte, appartement traversant, 1 chambre, parking privé , La grande motte

€224 000 ** dont 4.19% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : CGM1789

A vendre

$La Grande Motte, appartement traversant, 1 chambre, parking priv\u00e9 1\/5$

$La Grande Motte, appartement traversant, 1 chambre, parking priv\u00e9 2\/5$

$La Grande Motte, appartement traversant, 1 chambre, parking priv\u00e9 3\/5$

$La Grande Motte, appartement traversant, 1 chambre, parking priv\u00e9 4\/5$

$La Grande Motte, appartement traversant, 1 chambre, parking priv\u00e9 5\/5$

Description

Réf : CGM1789

La Grande Motte, secteur Ponant proche Point Zéro, appartement de 42 m² (37,36 m² loi carrez) en rez-de-jardin traversant, niché dans un cadre verdoyant, qui saura éveiller vos sens et combler toutes vos attentes. Deux terrasses privées pour profiter du plein air à tout moment de la journée - Une chambre lumineuse offrant un espace intime pour se détendre.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible.
De plus, la présence d'un parking privé élimine les tracas liés au stationnement.

** €224 000 honoraires inclus | €215 000 hors honoraires | Honoraires : 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34280
Ville
LA GRANDE MOTTE
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km

Aspects financiers

Prix
224000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
75 EUR / mois
Taxe Foncière
814 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
75
Charges annuelles (ALUR)
888 EUR

Surfaces

Surface
42 m2
Surface loi Carrez
37.36 m2
Surface séjour
16 m2
Surface terrasse
32 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
EST

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
2
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
153 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR