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  5. Référence CM1869
  • A vendre

Description

Réf : CM1869
Port-Camargue, secteur plage sud, venez découvrir ce charmant appartement avec une très belle vue sur la mer. Vous profiterez d'un accès direct à la plage et d'une piscine privée dans la résidence.

Cet appartement est complètement rénové et se compose d'une chambre lumineuse, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse ensoleillée face à la mer, ainsi que d'une salle d'eau.
Vous bénéficiez également d'une place de parking privative et d'une cave.
L'appartement offre un cadre de vie agréable. Idéal pour habiter à l'année ou pour de superbes vacances à la mer.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Secteur
    .Plage SUD
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    224
  • Dont lots d'habitation
    108
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    30.29 m2
  • Surface loi Carrez
    32.28 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    287 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Appartement vue mer Port-Camargue + parking , Le grau du roi

€260 000 **
2 pièce(s) 30 m² Réf :  CM1869
Côté Grande Motte - Côté Marina
695 avenue du Général Leclerc
34280 La Grande-Motte
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Votre Conseiller :
ANGUILLA Justine
ANGUILLA Justine,
Conseillère en Immobilier
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Le Grau-du-Roi

Le Grau-du-Roi est une ville de 8 500 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.Le Grau-du-Roi est une ville...

Population :
 
8 434 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
58,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population145 hab/km²
  • Enfants et adolescents14 %
  • Age moyen53 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 230 euros / mois
  • Taux de propriétaires57 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 58,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces1,5 tous les 100m
  • Médecins1050 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 224 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Côté Grande Motte - Côté Marina | Raison sociale : COTEALB | Adresse siège social : 695 avenue du Général Leclerc - 34280 La Grande-Motte | Siret : 53170492200024 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR24531704922 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 531704922 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante