Proche plage marina duplex T4 , Le grau du roi

€425 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : CM1784

A vendre

Description

Réf : CM1784

Port-Camargue, à deux pas de la plage et des commerces venez découvrir cette ravissante marina traversante de type P4 ensoleillée. Vous profiterez du plan d'eau pour votre bateau juste devant et d'une place de parking privative.

A l'intérieur vous trouverez une chambre au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse très conviviale, des toilettes.
L'étage dessert deux belles chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau et toilettes séparés.
Vous bénéficierez d'un jardin devant la marina et d'une vue latérale sur la mer.

Plan d'eau 3 x 12 mètres 'avancée sur l'eau

Idéal pour habiter à l'année ou pour de superbes vacances à la mer.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Marina
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30240
Ville
LE GRAU DU ROI
Secteur
Plage SUD
Distance Commerces
0.1 km

Aspects financiers

Prix
425000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
58.14 m2
Surface loi Carrez
58.14 m2
Surface construite
62.37 m2 environ

Intérieur

Chambres
3
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
SUD EST

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Proche plage marina duplex T4 , Le grau du roi

€425 000 **

4 pièce(s) 58 m² Réf : CM1784

Côté Grande Motte - Côté Marina

695 avenue du Général Leclerc
34280 La Grande-Motte

Votre Conseiller :

ANGUILLA Justine,

Conseillère en Immobilier

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Le quartier centre-ville

Le Grau-du-Roi

Le Grau-du-Roi est une ville de 8 500 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.Le Grau-du-Roi est une ville...

Population :

8 434 habitants

Distance de l'aéroport :

15 km

Superficie :

58,1 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population145 hab/km²
Enfants et adolescents14 %
Age moyen53 ans
Revenu mensuel par ménage2 230 euros / mois
Taux de propriétaires57 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière15 %
Part des ménages sans voiture15 %
Distance de l'aéroport : 15 km
Superficie : 58,1 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
Commerces1,5 tous les 100m
Médecins1050 hab/médecin

Côté Grande Motte - Côté Marina

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