• A vendre

Description

Réf : CM1720
Belle marina offrant une superbe perspective sur l'eau, proche de la sortie du port votre bateau sera juste devant... Joliment rénovée, vous bénéficierez de plusieurs espaces extérieurs conviviaux et chaleureux (45 m2 au total) dans une petite copropriété à l'abri des regards et proche de la plage.
Au rez-de-chaussée : Des rangements astucieux, salle d'eau, espace cuisine ouvert sur le salon.

A l'étage deux belles chambres dont une offrant un point de vue sur le plan d'eau.
3 mètres de large.
A voir sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Marina
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR

Surfaces

  • Surface
    47 m2
  • Surface loi Carrez
    44.36 m2
  • Surface terrain
    45 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    E

Superbe vue et extérieurs Marina P3 Duplex Le Grau du Roi , Le grau du roi

475 000 € **
3 pièce(s) 47 Réf :  CM1720
Côté Grande Motte - Côté Marina
695 avenue du Général Leclerc
34280 La Grande-Motte
Votre Conseiller :
BOUZON Lucile
BOUZON Lucile,
Directrice

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Affichage des informations légales : Côté Grande Motte - Côté Marina | Raison sociale : COTEALB | Adresse siège social : 695 avenue du Général Leclerc - 34280 La Grande-Motte | Siret : 53170492200016 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 531704922 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante