• A vendre

Description

Réf : CM1683
Superbe rénovation pour cette marina en 1er étage, idéalement spacieuse cette marina offre de beaux volumes. Proche des commerces ouvert à l'année. Lumineuse toute l'année cette marina bénéficie d'une superbe largeur de baie vitrée.

A l'intérieur : Une belle entrée avec espace buanderie, un large salon salle a manger avec cuisine ouverte entièrement équipée avec matériaux de qualité. Deux belles chambres aux volumes intéressants, espace cabine avec lits superposés, dressing spacieux.

A l'extérieur : Un large espace devant le bateau, une place de parking dans une résidence sécurisée. Plan d'eau de 3 mètre par 11 mètres d'avancée sur l'eau.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Marina
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1093 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR

Surfaces

  • Surface
    80.7 m2
  • Surface loi Carrez
    54.916 m2
  • Surface Utile
    80.7 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A

Marina P3 Cabine Port Camargue Le Grau du Roi , Le grau du roi

475 000 € **
4 pièce(s) 81 Réf :  CM1683
Côté Grande Motte - Côté Marina
695 avenue du Général Leclerc
34280 La Grande-Motte
Votre Conseiller :
BOUZON Lucile
BOUZON Lucile,
Directrice

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : Côté Grande Motte - Côté Marina | Raison sociale : COTEALB | Adresse siège social : 695 avenue du Général Leclerc - 34280 La Grande-Motte | Siret : 53170492200016 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 531704922 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante