Grau-du-roi Charmante maison P3 avec jardin et parking , Le grau du roi

€328 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : CM1891

A vendre

Grau-du-roi Charmante maison P3 avec jardin et parking 1/5

Grau-du-roi Charmante maison P3 avec jardin et parking 2/5

Grau-du-roi Charmante maison P3 avec jardin et parking 3/5

Grau-du-roi Charmante maison P3 avec jardin et parking 4/5

Grau-du-roi Charmante maison P3 avec jardin et parking 5/5

Description

Réf : CM1891

Le Grau-du-roi, proche de la plage et des commerces, venez découvrir cette charmante maison P3 offrant un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond . Vous profiterez d'une cuisine fonctionnelle donnant sur le séjour et directement sur l'extérieur.
Elle possède une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage se trouve une deuxième chambre et une mezzanine pouvant être aménagée en bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin ainsi qu'une place de parking privative.
En excellent état, idéal pour habiter à l'année ou pour de superbes vacances.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30240
Ville
le grau du roi
Secteur
boucanet

Aspects financiers

Prix
328000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
60.77 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2

Autres

Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/02/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Grau-du-roi Charmante maison P3 avec jardin et parking , Le grau du roi

€328 000 **

3 pièce(s) 61 m² Réf : CM1891

Côté Grande Motte - Côté Marina

695 avenue du Général Leclerc
34280 La Grande-Motte

Votre Conseiller :

Foppolo Romane,

Assistante commerciale

Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Le Grau-du-Roi

Le Grau-du-Roi est une ville de 8 500 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.Le Grau-du-Roi est une ville...

Population :

8 434 habitants

Distance de l'aéroport :

15 km

Superficie :

58,1 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population145 hab/km²
Enfants et adolescents14 %
Age moyen53 ans
Revenu mensuel par ménage2 230 euros / mois
Taux de propriétaires57 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière15 %
Part des ménages sans voiture15 %
Distance de l'aéroport : 15 km
Superficie : 58,1 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
Commerces1,5 tous les 100m
Médecins1050 hab/médecin

Côté Grande Motte - Côté Marina

695 avenue du Général Leclerc
34280 La Grande-Motte

Votre Conseiller :

Foppolo Romane,

Assistante commerciale

Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Côté Grande Motte - Côté Marina

695 avenue du Général Leclerc
34280 La Grande-Motte

Votre Conseiller :

Foppolo Romane,

Assistante commerciale

Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par COTE GRANDE MOTTE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant COTE GRANDE MOTTE cotegrandemotte@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »