Superbe marina avec accès direct au quai , Le grau du roi

€565 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : CM1830

A vendre

Superbe marina avec accès direct au quai 1/9

Superbe marina avec accès direct au quai 2/9

Superbe marina avec accès direct au quai 3/9

Superbe marina avec accès direct au quai 4/9

Superbe marina avec accès direct au quai 5/9

Superbe marina avec accès direct au quai 6/9

Superbe marina avec accès direct au quai 7/9

Superbe marina avec accès direct au quai 8/9

Superbe marina avec accès direct au quai 9/9

Description

Réf : CM1830

Située dans un environnement calme, cette marina refaite à neuf vous séduira par ses prestations modernes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse avec l'accès directe au quai.
Elle comprend également une cuisine entièrement équipée, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie avec machine à laver.
A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Pour le coter pratique la marina dispose d'un box fermer , d'un cellier et d'un appontement privatif de 3m de large et 15m de long, parfait pour accueillir votre bateau .

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30240
Ville
LE GRAU DU ROI
Secteur
Port camargue
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
565000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
145
Charges annuelles (ALUR)
650 EUR

Surfaces

Surface
65 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1

Autres

Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/07/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
129 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A

Superbe marina avec accès direct au quai , Le grau du roi

€565 000 **

3 pièce(s) 65 m² Réf : CM1830

Côté Grande Motte - Côté Marina

695 avenue du Général Leclerc
34280 La Grande-Motte

Votre Conseiller :

BOUZON Aurélien,

Directeur

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Le quartier centre-ville

Le Grau-du-Roi

Le Grau-du-Roi est une ville de 8 500 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.Le Grau-du-Roi est une ville...

Population :

8 434 habitants

Distance de l'aéroport :

15 km

Superficie :

58,1 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population145 hab/km²
Enfants et adolescents14 %
Age moyen53 ans
Revenu mensuel par ménage2 230 euros / mois
Taux de propriétaires57 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière15 %
Part des ménages sans voiture15 %
Distance de l'aéroport : 15 km
Superficie : 58,1 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
Commerces1,5 tous les 100m
Médecins1050 hab/médecin

Côté Grande Motte - Côté Marina

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