• A vendre

Description

Réf : CGM1923
La Grande Motte, secteur centre-ville, au sein d'une résidence recherchée, sécurisée et équipée de deux ascenseurs, découvrez ce charmant appartement lumineux de 29 m², idéalement situé.
Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une chambre avec accès direct à l'espace extérieur ainsi que d'une belle terrasse de 8 m² offrant une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un cellier en rez-de-chaussée ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien, de véritables atouts dans ce secteur très prisé.
Un appartement parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité à deux pas des commerces et des plages.
Nelly MARTIGNOLE : 06 75 05 77 06
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34280
  • Ville
    LA GRANDE MOTTE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    180000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    860 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    213
  • Dont lots d'habitation
    75
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR

Surfaces

  • Surface
    29 m2
  • Surface loi Carrez
    29.31 m2
  • Surface terrasse
    7.81 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR

Appartement, 1 chambre, terrasse, cellier, parking , La grande motte

€180 000 **
2 pièce(s) 29 Réf :  CGM1923
Côté Grande Motte - Côté Marina
695 avenue du Général Leclerc
34280 La Grande-Motte
Votre Conseiller :
Martignole Nelly
Martignole Nelly,
Agent commercial
N° RSAC : 523 839 728
Ville RSAC : Nimes

Le quartier centre-ville

La Grande-Motte

La Grande-Motte est une ville de 8 510 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.La Grande-Motte est une...

Population :
 
8 755 habitants
Distance de l'aéroport :
 
4 km
Superficie :
 
12,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population706 hab/km²
  • Enfants et adolescents14 %
  • Age moyen53 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 360 euros / mois
  • Taux de propriétaires60 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Distance de l'aéroport : 4 km
  • Superficie : 12,4 Km²
  • Résultats des lycées87 %
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces2,1 tous les 100m
  • Médecins490 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par COTE GRANDE MOTTE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant COTE GRANDE MOTTE cotegrandemotte@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Belle maison avec jardin proche de la plage Belle maison avec jardin proche de la plage 2
Aurélien BOUZON
Belle maison avec jardin proche de la plage , Le grau du roi
349 000 € **
4 pièce(s) 84 Réf :  CM1890
Maison en pierre de 151 m² avec grand jardin et garage Maison en pierre de 151 m² avec grand jardin et garage 2
Aurélien BOUZON
Maison en pierre de 151 m² avec grand jardin et garage , Le grau du roi
700 000 € **
5 pièce(s) 151 Réf :  CM1845
Marina rez-de-chaussée proche plage Marina rez-de-chaussée proche plage 2
Justine ANGUILLA
Marina rez-de-chaussée proche plage , Le grau du roi
285 000 € **
2 pièce(s) 27 Réf :  CM1764
Magnifique maison de plain-pied a le Grau du Roi Magnifique maison de plain-pied a le Grau du Roi 2
Aurélien BOUZON
Magnifique maison de plain-pied a le Grau du Roi , Le grau du roi
610 000 € **
5 pièce(s) 133 Réf :  CM1908
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 213 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : Côté Grande Motte - Côté Marina | Raison sociale : COTEALB | Adresse siège social : 695 avenue du Général Leclerc - 34280 La Grande-Motte | Siret : 53170492200024 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR24531704922 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 531704922 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante