Appartement proche de la plage et des commerces , Le grau du roi

€145 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : CM1879

A vendre

Appartement proche de la plage et des commerces 1/4

Appartement proche de la plage et des commerces 2/4

Appartement proche de la plage et des commerces 3/4

Appartement proche de la plage et des commerces 4/4

Description

Réf : CM1879

Appartement de 23 m² entièrement refait à neuf, situé dans une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des plages et des commerces.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine entièrement équipée et donnant accès à une loggia. Il possède un coin nuit aménagé.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes séparés.

Ce bien est complété par une place de parking privative et d'un cellier

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30240
Ville
Le Grau du Roi
Secteur
Port camargue
Etage
2

Aspects financiers

Prix
145000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
341
Dont lots d'habitation
112
Charges annuelles (ALUR)
137 EUR

Surfaces

Surface
23 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1

Autres

Ascenseur
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
165 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Appartement proche de la plage et des commerces , Le grau du roi

€145 000 **

1 pièce(s) 23 m² Réf : CM1879

Côté Grande Motte - Côté Marina

695 avenue du Général Leclerc
34280 La Grande-Motte

Votre Conseiller :

Foppolo Romane,

Assistante commerciale

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Le quartier centre-ville

Le Grau-du-Roi

Le Grau-du-Roi est une ville de 8 500 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.Le Grau-du-Roi est une ville...

Population :

8 434 habitants

Distance de l'aéroport :

15 km

Superficie :

58,1 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population145 hab/km²
Enfants et adolescents14 %
Age moyen53 ans
Revenu mensuel par ménage2 230 euros / mois
Taux de propriétaires57 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière15 %
Part des ménages sans voiture15 %
Distance de l'aéroport : 15 km
Superficie : 58,1 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
Commerces1,5 tous les 100m
Médecins1050 hab/médecin

Côté Grande Motte - Côté Marina

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